コープ野村天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割高

販価
4,499万円
65.5万円/㎡
相場
4,499万円
65.5万円/㎡
4,499
4,499
4,499
4,499
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜4,499万円
65.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村天満橋
4,499万円（65.5万円/㎡）/ 9階 / 68.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,499万円65.5万円9階 68.66㎡ 3LDK南
2025/07/013,980万円58.0万円9階 68.66㎡ 2LDK南
2024/07/213,680万円53.6万円4階 68.66㎡ 3LDK南西
2024/06/033,780万円55.1万円4階 68.66㎡ 3LDK南
2024/04/212,980万円43.4万円1階 68.66㎡ 3LDK南
2024/04/073,080万円44.9万円9階 68.66㎡ 2LDK南西
2024/02/163,480万円50.7万円6階 68.66㎡ 2LDK南
2023/11/263,570万円52.0万円6階 68.66㎡ 2LDK南
2023/11/253,598万円52.4万円2階 68.66㎡ 3LDK南
2023/08/243,650万円53.2万円6階 68.66㎡ 2LDK南
2023/07/193,780万円55.1万円6階 68.66㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コープ野村天満橋
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅7分 4,499万円65.5万円68.66㎡3LDK9階 / 11階建 南1978年153戸SRC
2023/08/24中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 3,480万円51.9万円67.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西1979年117戸SRC
2026/01/26梅田北セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 3,980万円63.3万円62.84㎡2LDK+7階 / 10階建 東1982年106戸SRC
2024/12/28リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅11分 3,490万円51.6万円67.63㎡3LDK7階 / 13階建 南1981年154戸SRC
2025/02/07朝日プラザ梅田
大阪市北区鶴野町
中崎町駅8分 2,980万円52.7万円56.56㎡2LDK11階 / 15階建 南西1982年180戸SRC
2026/02/24レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 4,980万円76.5万円65.13㎡3LDK6階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2024/08/08ルイシャトレ中之島
大阪市北区中之島五丁目
中之島駅2分 4,180万円56.9万円73.4㎡3LDK8階 / 14階建 北東1981年179戸SRC
2024/09/15ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 3,280万円50.5万円64.96㎡2SLDK10階 / 11階建 東1977年170戸SRC
2025/09/04梅田シティビラアクトIII
大阪市北区堂山町
中崎町駅2分 3,680万円60.3万円61.05㎡2LDK5階 / 14階建 南西1980年147戸SRC
2024/10/27堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 2,980万円57.9万円51.5㎡1K8階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2025/09/15センチュリーパークユニ東梅田
大阪市北区南扇町
扇町駅5分 3,980万円63.5万円62.72㎡2LDK8階 / 15階建 東1983年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市北区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は大阪市北区の平均と比較して43.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市北区
45.6万円/㎡
前年比-6.2%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満二丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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