1973〜1983年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
49.4万円/㎡
前年比-1.9%
コープ野村天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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4階 / 68.66㎡の場合
相場
3,484万円
50.7万円/㎡
2,206
3,058
3,911
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,911万円
44.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
コープ野村天満橋
3,680万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 44.9万円 | 9階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,570万円 | 52.0万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 52.4万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 53.2万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 3,780万円 | 55.1万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 3,180万円 | 46.3万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,480万円 | 53.7万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/15 | 3,580万円 | 55.2万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/24 | 3,680万円 | 50.5万円 | 9階 | 72.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 3,680万円 | 56.8万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/28 | 3,598万円 | 49.9万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2S | 南西 |
| 2022/07/28 | 3,598万円 | 49.9万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/19 | 3,598万円 | 49.9万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,480万円 | 41.2万円 | 11階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | コープ野村天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 2,780万円 | 53.7万円 | 51.8㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コープ野村扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅4分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 扇町シティハイツ 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/21 | センチュリーパークユニ東梅田 大阪市北区南扇町 | 扇町駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では1.9%下落しています。
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造